执行能源的各种筹资机制建筑物的节能改造在美国，节能性能合同(espc)可能是最有力的，特别是对联邦建筑来说，这些建筑的升级资金就像亚利桑那州的海滨房产一样普遍。在ESPC下，进行改造的资本成本是由其运营节能所提供的资金。这是一种奇妙的、可扩展的机制，可以对我们现有的建筑进行深层能源改造。

实现深层能源改造是实现我国节能目标的重要组成部分。但是，我们不会用过去20年一直在使用的同样的、令人厌倦的过程来达到这个目标。令人惊讶的是，这正是一个联邦机构介入并直面困难的地方。美国总务管理局(GSA)是美国最大的公共房地产组织，它管理着7000多处房产，为120万联邦雇员提供工作场所。如此庞大的房地产投资组合带来了同样巨大的能源节约和积极影响的机会。

GSA与联邦能源管理计划(FEMP)合作，正在进行一项国家深层能源改造计划(NDER)。主要目标是与能源服务公司(ESCOs)合作，增加GSA通常通过其项目的能源绩效合同实现的节约金额。

GSA在过去几年中已经取得了重大进展。近年来,部分由于使用RMI-we帮助形成雄鹿计划和训练关键GSA和能源管理公司利益相关者如何有效实现对GSA的retrofits-the节能改造项目已经增加了一倍多,从18%提高到39%,一些项目超过60%。今年,GSA计划执行近30份ESPC合同，超过了过去10年的执行量结合．

这句话的含义很清楚:政府当局使用特殊化学品作为改善楼宇的一种手段在全国范围内扎根并产生影响．GSA的11个地区都有非常不同的经验和采用率的ESPC合同。目前，所有地区都在进行一个特别项目。GSA正与FEMP密切合作，FEMP负责监督大多数特殊防护设施代表联邦政府，因此他们确定的任何ESPC过程改进都会影响所有其他联邦部门的工作。

在ESPC的圈子里，人们普遍认为执行深度节能的障碍不是技术．相反，这些障碍构成了过程和结构的崩溃，特别是缺乏综合设计。RMI在深度改造中添加的相同的协作分析过程也可以在ESPC下带来指数级的有益结果。最成功的被动设计来自于真正的一体化设计过程，这是一个ESPC行业尚未完全接受的实践。

我发现了一些阻碍一体化设计和深度espc的结构挑战，包括:1)高度竞争的设计过程阻碍了与设施管理人员和金融家的真正协作互动，2)深度改造成本高、回报长。这就是整体设计的意义所在!探索兼容的能效措施(EEMs)利用技术潜力和整体建设分析(我不是在说你母亲用来计算节能照明回报的简单电子表格)，并创造一个引人注目的商业案例。这是一个良性循环。在一个与ESPC行业一样的风险不利的世界里，我认为执行一个分散的、分析不足的、缺乏负荷减少措施的项目，风险要大得多。为了达到规模，该行业需要一些透明的创新者来带头，并结合GSA项目经理和合同官员的跨部门决策。

在联邦层面上，ESPC过程的另一个主要不足是，它是非常具有挑战性的，使建筑使用者参与节能。大约1/3的能源消耗是由乘员行为驱动的，这对ESCOs和GSA来说都是一个巨大的机遇。虽然电力管理公司可以安装分项计量设备，并对操作员和住户进行培训，但电力管理公司很少深入参与建筑物的运营。员工节能计划需要持续参与，以克服员工流失，保持动力，并调整激励措施。

与NDER项目并行的是，GSA在快速发展的远程审计领域也变得更加积极，远程审计是一种跟踪建筑物使用能源情况的简单、经济的方法。这些数据对于确定进行深度改造的良好候选者至关重要。2013年4月，GSA授予FirstFuel一份合同，向数据库中增加75座建筑。结合最初的25栋建筑，GSA将在2013年年中拥有100栋建筑在虚拟评估工具中。这占了主要能源使用建筑的一半，而这些建筑占GSA能源使用的75%以上。

ESCO社区和建筑投资组合所有者都有极大的兴趣和意愿进行深入的改造。它引起了全国最大建筑业主的注意。我预计，在接下来的几年里，我们将看到这种改造交付方法的重大进展。

美国国会大厦图片通过Songquan邓通过在上面

这篇文章最初发表于落基山学院博客．要了解更多关于节能改造和可持续发展与技术融合的知识，一定要去看看竞彩足球app怎么下载边缘科幻10月14日至17日。