如何应对LEED认证面临的挑战

[编者按:Shari Shapiro和Chris Cheatham律师一直在关注第一个第三方挑战LEED认证奖项的进展。GreenerBuildings.com跑观察,夏皮罗本月早些时候。以下是Cheatham的最新帖子。

我想我该结束了我的讨论提出了一些建设性的建议。

LEED挑战问题不会很快消失，显然需要一些解决办法:

1. LEED认证的上诉必须向独立机构提出。当美国绿色建筑委员会(USGBC)或绿色建筑认证协会(GBCI)最初负责决定认证时，不适合由这两方来审查和决定LEED认证挑战。如果某一方被迫向USGBC/GBCI质疑联邦项目的LEED认证，也可能存在宪法权威问题。


2. LEED政策手册绝对必须纳入LEED参考手册。这是显而易见的。


3. 能量建模是模糊数学。新建筑的LEED认证必须尽快与实际能耗挂钩。我知道要改变LEED评级系统需要很多年，但下一个版本应该包括基于实际能源使用的重新认证要求。


4. 必须为LEED挑战过程创造立地和及时性要求。否则，USGBC/GBCI将被挑战淹没。


5. 最重要的是，如果你是承包商、建筑师或工程师，你绝对必须考虑LEED认证挑战过程带来的影响和责任。如果您保证了某种程度的认证，那么如果后续的LEED挑战被证明是成功的，您可能需要负责。你会负责抵御这个挑战吗?

你对LEED挑战流程还有什么想法吗?我们如何解决它?

克里斯安德拉他是华盛顿特区都会区的一名建筑律师。他写博客更新绿色建筑法例，这篇文章最早出现．

图片CC授权Flickr用户swanksalot．